خرید و فروش مسکن

قائم مقام وزیر راه در مسکن مهر با بیان اینکه روز گذشته یارانه 150 میلیاردی مسکن مهر به سازمان مدیریت ابلاغ شد، گفت:‌وزرات راه و شهرسازی در دولت یازدهم به تنهایی 55 درصد پروژه مسکن مهر را به اتمام رساند.

به گزراش خبرنگار اقتصادی ایلنا، اصغر مهرآبادی در جمع خبرنگاران در حاشیه مراسم افتتاح 1200 واحد مسکن مهر پردیس گفت: مجموع پروژه مهر 2 میلیون و 200 هزار واحد است که از این تعداد یک میلیون و 935 هزار واحد به اتمام رسیده و از این رقم یک میلیون و 830 هزار واحد به افتتاح رسیده است.

وی ادامه داد: 270 هزار واحد باقی مانده است که تعداد 15 هزار واحد آن در بافت فرسوده است.

مهرآبادی با بیان اینکه در مجموع 255 هزار واحد مسکن مهر نیمه‌کاره مانده است، گفت: 65 درصد این واحدهای نیمه کاره با مشکلات متعددی روبرو هستند و برای 110 هزار واحد متقاضی وجود ندارد.

وی با بیان اینکه به دلیل جانمایی‌های اشتباه مردم از این واحدها استقبال نکردند، گفت:‌ در تلاش هستیم که این واحدها را به پیمانکاران واگذار کنیم و یا اینکه به خوابگاه‌های دانشجویی تبدیل شوند و در نهایت این واحدها باید ساخته شوند و سرمایه بانک برگردد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر با بیان اینکه 49 هزار واحد مسکن مهر در مراجع قضایی پرونده‌های حقوقی دارند، گفت:‌ در حال پیگیری مشکلات حقوقی این واحدها هستیم

وی ادامه داد: چیزی حدود 20 تا 30 هزار واحد مسکن مهر زیر 30 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و متقاضیان فقط 3 میلیون تومان آورده دارند که باید وضعیت این واحدها تعیین تکلیف شود.

وی با بیان اینکه در سطح تهران 334 هزار واحد مسکن مهر قرارداد شده است، گفت: از این رقم  65 هزار واحد باقی مانده است.

مهرآبادی با تاکید بر اینکه علیرغم مشکلات مالی شدید دولت توانستیم افتتاح‌های قابل توجهی در مسکن مهر داشته باشیم، گفت:‌در سه ساله دولت یازدهم 850 هزار واحد مسکن مهر به افتتاح رسید که یعنی 55 درصد واحد پروژه مسکن مهر را به متقاضیان تحویل دادیم و 54 درصد اسناد عیانی در این دولت ثبت شده است.

مهرآبادی همچنین از ابلاغ مصوبه 150 میلیارد تومانی یارانه مسکن مهر به سازمان مدیریت خبر داد و گفت: عمده این یارانه به مسکن مهر پردیس تعلق می‌گیرد.

وی ادامه داد: پیگیر ارائه وام 40 میلیون تومانی به متقاضیان مسکن مهر پردیس هستیم و در طول یک سال از هزار میلیارد تومان اسناد خزانه اسلامی وزارت راه و شهرسازی 20 میلیارد تومان آن در اختیار شهرهای جدید قرار گرفت که از این رقم 120 میلیارد تومان آن به مسکن مهر پردیس اختصاص یافت.

مهرآبادی با بیان اینکه طبق قانون 17 دستگاه دولتی متولی مسکن مهر هستند، گفت: متاسفانه وزارت راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر تنها ماند و تمام اقدامات در این حوزه را به تنهایی انجام داد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر گفت: در حال حاضر 20 هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح هستند اما به دلیل این که در روزهای پایانی سال قرار داریم امکان افتتاح این پروژه‌ها نیست.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر از تعیین تکلیف پروژه های مسکن مهر کمتر از 30 درصد پیشرفت فیزیکی خبر داد.

 به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا»،  احمد اصغری مهرآبادی در حاشیه جلسه شورای مسکن استان گلستان در جمع خبرنگاران افزود: در صورتی که این پروژه ها متقاضی داشته باشند آنها را با پروژه هایی که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند، جابه جا کنیم و اگر متقاضی نداشته باشند آنها را از طرح مسکن مهر خارج می کنیم و در قالب های دیگر مانند مشارکتی، استیجاری و اجاره به شرط تملیک تبدیل می‌کنیم.

وی افزود: پروژه‌های زیر 30 درصد چون توجیه اقتصادی ندارند، متوقف و راکد بودند و دوران مشارکت مدنی آنها طولانی شده است. اگر پول هم تزریق کنیم دو تا سه سال زمان می برند تا به نتیجه برسند و به نفع متقاضی هم نخواهد بود.

مهرآبادی بیان کرد:برای پروژه هایی که دارای معارض نیستند، با استان ها هماهنگ و تاکید شده که به شرط پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل تا پایان سال، تلاش شود تا پایان دولت یازدهم به پایان برسد.

وی ادامه داد: برای پروژه هایی که دارای مشکل و عارضه هستند، برنامه ریزی و راهکارهایی دیده شده که در قالب آن راهکارها به پایان خواهند رسید، اما زمان اتمام این پروژه ها به زودی نخواهد بود.

مهرآبادی، تعداد واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی را حدود 110 هزار واحد اعلام کرد و گفت: پروژه هایی که متقاضی ندارند باید متقاضی پیدا کنند و اگر متقاضی سهم آورده اش را واریز نکند، تنها با تسهیلات بانکی نمی توان این کار را انجام داد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه پروژه هایی که پرونده های آنها در دادگاه ها مطرح است، از اراده ما خارج هستند، اظهار کرد: با وجود اینکه ریاست قوه قضاییه دستور رسیدگی در خارج نوبت را برای این پرونده ها داده اند، اما باید منتظر باشیم تا رای قطعی آنها صادر شود و بعد از آن تعیین تکلیف شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نامه آخوندی به معاون اول رییس‌جمهوری در خصوص عدم پرداخت مصوبات مالی دولت درباره مسکن مهر،گفت:با وجود دستور آقای نوبخت به مدیر تلفیق سازمان برنامه،اما با این حال هنوز یارانه مسکن مهر پرداخت نشده است.

احمد اصغری‌مهرآبادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به مشکلات مربوط به پروژه‌های مسکن مهر اظهار کرد:‌ وزیر راه و شهرسازی به مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرده که افزایش 10 میلیون تومانی وام مسکن مهر هر چه سریعتر پرداخت شود تا پروژه‌های این طرح فعال شود.

وی با اشاره به این‌که با پیمانکاران جلسات متعددی را برگزار کرده و به آنها وعده پرداخت داده‌ایم، تصریح کرد: اگر همکاری سازمان‌ها و ارگان‌های ذی‌ربط این گونه باشد و منابع مالی را تزریق نکنند طبیعی است که نمی‌توانیم واحدهای مسکن مهر را افتتاح کنیم.

وی ادامه داد: پروژه‌های مسکن مهر نیازمند منابع مالی است، صدها بار این مسئله را بررسی کرده‌ و به سازمان برنامه و بودجه هم رفته‌ایم و -نیاز مالی را- اثبات کرده‌ایم. در این زمینه پکیجی نیز به دولت ارائه شده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور نوبخت برای پرداخت یارانه مسکن مهر به مدیر تلفیق سازمان برنامه و بودجه یادآور شد: بنده شخصا سه بار پیش این مدیر رفتم، اما با این حال هنوز یارانه مسکن مهر پرداخت نشده است.

مهرآبادی با اشاره به در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی این مشکل را اطلاع دادم، گفت: آقای آخوندی نیز تصویر نامه را برای معاون اول رییس جمهوری ارسال کرد و نوشت «آقای جهانگیری باور بفرمایید از نفس افتادیم از بس پیگیری کردیم و به نتیجه نرسیدیم.»

وی با بیان این‌‌که وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به استانداران دستور فعال شدن شورای مسکن استان‌ها را داده است، افزود: با توجه به این‌که در شورای مسکن استان‌ها همه دستگاه‌های ذی‌ربط حضور دارند که در صورت فعال شدن این شوراها، کار مسکن مهر پیش می‌رود.

وی با یادآوری اظهارات رییس جمهوری برای اتمام مسکن مهر، تصریح کرد: امسال از مصوبات دولت برای طرح مسکن مهر تا کنون، سازمان برنامه و بودجه یک ریال را پرداخت نکرده و طبیعی است با این وضعیت به نتیجه نمی‌رسیم.

به گزارش تسنیم، به تازگی مدیرعامل شرکت عمران پردیس در نامه‌ای به رییس مجمع نمایندگان استان تهران در مجلس شورای اسلامی از بلوکه شدن 200 میلیارد تومان یارانه مسکن مهر توسط خزانه دار کل کشور و مدیرکل تلفیق برنامه و بودجه خبر داد: «پیرو پیگیری نمایندگان محترم استان تهران در مجلس شورای اسلامی از جمله حضرت‌عالی به‌عنوان دبیر مجمع نمایندگان از جناب آقای دکتر نوبخت در خصوص یارانه مسکن مهر پردیس جهت تکمیل عملیات آماده‌سازی و خدمات روبنایی و زیربنایی (با اولویت تکمیل خدمات زیرساخت و آماده‌سازی مسکن مهر پردیس) به استحضار می‌رساند چک 50 میلیارد تومان یارانه مسکن مهر نزد آقای اکرمی خزانه‌دار کل کشور می‌باشد که متأسفانه پرداخت نمی‌شود.

نامه 150 میلیارد تومان یارانه بعدی مسکن مهر نزد آقای نوری مدیرکل تلفیق برنامه و بودجه می‌باشد،‌ علی‌رغم این‌که جناب آقای دکتر نوبخت با ایشان تماس گرفته و دستور پرداخت داده‌اند و آقای نوری گفتند که بعد از حقوق دی‌ماه امضا می‌شود نامه مذکور تاکنون امضا نشده است.

در صورت تحقق این مهم بخش قابل توجهی از واحدهای مسکن مهر پردیس (حداقل 26000 واحد) با زیرساخت کامل طی دو ماه تکمیل شده و در خصوص واحدهای باقی‌مانده نیز پیشرفت قابل توجهی خواهند نمود،‌ در غیر این‌صورت (با توجه به افزایش سقف تسهیلات از 30 میلیون به 40 میلیون تومان) بخش عمده‌ای از ساخت‌ واحدها ان‌شاءالله به اتمام خواهد رسید ولی متأسفانه بدون هیچ‌گونه آماده‌سازی و زیرساخت لازم تکمیل و تحویل می‌گردد، که قطعاً این موضوع تبعات منفی بعدی را در پیش خواهد داشت (همانند فاز 9 قدیم که پس از 6 سال به سرانجام نرسیده است).

لذا پیگیری فوری حضرت‌عالی و سایر نمایندگان استان تهران با توجه به زمان کم باقی‌مانده تا پایان سال موجب امتنان است.»

 ایرنا

 فرماندار شوش گفت: به تعاونی های مسکن مهر که از عملکرد مثبتی در زمینه پرداخت اقساط و بدهی به بانک ها برخوردار می باشند تسهیلات 400 میلیون ریالی پرداخت می شود.

پرداخت وام 400 میلیون ریالی به تعاونی های مسکن خوش حساب در شوش

به گزارش ایرنا رضا نجاتی شنبه در نشست بررسی مشکلات مسکن مهر شوش افزود:این تعاونی ها که دارای پیشرفت فیزیکی 50 درصد می باشند از طریق اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی می شوند.

وی با اشاره به برخی مشکلات پیش روی مسکن مهر در این شهرستان به دستگاه های خدماتی تاکید کرد: خدمت رسانی به ساکنان مسکن مهر یکی از اولویت های کاری همه دستگاه هاست.

وی گفت: برای حل مشکل مسکن مهر باید از تمام ظرفیت و توان شهرستان استفاده کرد و تا قبل از اتمام سال جاری تمامی نیازهای این مناطق از جمله روشنایی،آسفالت، فضای سبز و مشکل جمع آوری زباله باید حل شود.

فرماندار شوش گفت: انتظار می رود همه دستگاه ها در راستای کمک به حل مشکلات زیرساختی مسکن مهر با نگاه مسئولانه اقدام کنند چرا که همه باید پاسخگوی مشکلات مردم باشیم.

وی اظهار کرد:آن دسته از مشکلات مسکن مهر که از حوزه و توان شهرستان خارج می باشد با هماهنگی به دبیرخانه ستاد مسکن استان خوزستان جهت ارائه راهکارهای مربوطه منعکس خواهد شد.

نجاتی از اداره تعاون،کار و رفاه اجتماعی شهرستان شوش خواست تا ضمن بررسی عملکرد تعاونی های مسکن مهر شهرستان نسبت به تعیین تکلیف تعاونی هایی که از عملکرد خوبی برخوردار نبوده و باعث کندی روند ساخت منازل مهر شده اند اقدام کند.

وی گفت: این تعاونی ها ضمن دریافت اخطار کتبی، تا پایان نیمه فروردین ماه سال آینده فرصت دارند تا نسبت به رفع مشکلات خود اقدام کنند.

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی : تعاونی بهترین راهکار برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با اشاره به اینکه تعاونی بهترین راهکار برای خانه دار شدن قشر ضعیف و متوسط جامعه است گفت: 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکن از ابتدای انقلاب تاکنون توسط تعاونی‌ها ساخته و به صاحبان آن‌ها تحویل داده شده است.

به گزارش ایسنا، سید حمید کلانتری در حاشیه بهره برداری از 84 واحد مسکن مهر در بندرعباس، اظهار کرد: یک میلیون مسکن مهر توسط تعاونی ها ساخته شده و تحویل صاحبان آن‌ها شده و 450 هزار واحد مسکن مهر نیز با میانگین پیشرفت فیزیکی 80 تا 85 درصد در حال ساخت است.

وی ادامه داد: 10 هزار و 800 تعاونی فعال در بخش مسکن وجود دارد که به کار ساخت واحدهای مسکونی برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه مشغول هستند.

این مقام مسئول اضافه کرد: بر اساس دستور رئیس جمهوری واحدهای مسکن مهر باقی مانده در کشور باید تا پایان دولت یازدهم به متقاضیان تحویل شود و به همین منظور دستگاه‌های متولی در حال فعالیت هستند.

معاون تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: بر اساس بررسی‌ها، تعاونی بهترین راهکار برای خانه دار شدن قشر ضعیف و متوسط جامعه بوده که با سرمایه‌های اندک مردم به مرور اقدام به احداث منازل می‌شود.

کلانتری خاطرنشان کرد: البته به دلایل فرهنگی مشکل‌هایی در زمینه تعاون و کار گروهی در کشور وجود دارد که باید با آموزش آنها را مرتفع کرد.

وی اضافه کرد: این موضوع در دستورکار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی قرار دارد تا با آموزش هیات مدیره از بروز اختلاف‌ها درون تعاونی ها جلوگیری شود.

به گفته معاون تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه، طرحی به صورت آموزشی در استان فارس اجرا شده که موجب کاهش شکایت‌ها و اختلاف‌های مربوط به بخش تعاون شده است.

کلانتری خاطرنشان کرد: بر اساس این طرح به هیات مدیره تعاونی‌ها آموزش ارائه می‌شود و همگرایی و هماهنگی بین دستگاه‌های اجرایی و تعاونی اجرایی می شود.